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Blog(ue)

Lettre accès public Lac Bataille - Lac Bataille public access letter

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

Pour vous tenir au courant, la lettre suivante a été envoyée au maire de Val-des-Monts aujourd'hui (la traduction anglaise est ajoutée à la fin de la lettre pour votre commodité).

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To keep you all in the loop, the following letter has been sent to the mayor of Val-des-Monts today (English translation added for your convenience at the end of the letter).

Adhésion 2024 Membership

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

Bonne Année 2024!

Vous pouvez dès à présent adhérer à l'Association 2024 PSLL par le biais de différentes options, qui sont toutes répertoriées sur notre site web : https://www.psll.ca/adhsion-membership.

La principale raison d'être de l'Association des propriétaires de Perkins-sur-le-lac est de maintenir et d'améliorer la qualité de vie de nos lacs, de nos berges et de notre milieu champêtre. L'existence d'une association de lacs dynamique est porteuse d'espoir pour l'avenir de nos lacs. Le succès de PSLL à réaliser sa mission est directement attribuable au travail des bénévoles, à votre participation active et au renouvellement de votre adhésion. Votre contribution fournira à PSLL les occasions de participer activement à des projets et d'appuyer d'autres organismes similaires.

Votre appui signifie que PSLL continuera à poursuivre sa mission de :

  • effectuer de minutieuses analyses des eaux de nos lacs (é-coli et phosphate) depuis 2002,

  • faire l’ensemencement des lacs depuis 1989,

  • participer à plusieurs associations à caractère environnemental telles que la Fédération des lacs de Val-des-Monts (FLVDM), lesquelles discutent de problèmes régionaux et provinciaux et font la promotion de réglementation,

  • fournir des subventions pour l’entretien des chemins privés de notre Domaine (ces chemins assurent l’accès à la majorité des résidences),

  • afficher des panneaux pour la protection de notre communauté,

  • faire la promotion de la protection des berges riveraines et du reboisement,

  • faire la promotion de la sécurité nautique, et de la réglementation de la vitesse,

  • assurer la liaison avec la MRC des Collines-de-l’Outaouais concernant des problèmes de sécurité (embarcations nautiques, VTT, etc.),

  • faire l’entretien de la plage du Lac Bataille et gérer la mise à l’eau des embarcations des membres en contrôlant l’accès et en prévenant l’infiltration d’organismes dangereux,

  • assurer la représentation juridique pour la protection des propriétés collectives,

  • entretenir une communication régulière à propos des enjeux via notre Bulletin d’information, le site Web de PSLL, et l’Assemblée générale annuelle,

  • maintenir à jour les registres financiers de l’Association, rendre des comptes à propos des fonds (adhésions et dons) et des actifs, et préparer des rapports financiers détaillés.

À chaque année, lors de l’Assemblée générale annuelle, votre Conseil d’administration présente à ses membres un rapport complet des activités.

Tous les propriétaires jouissent de tous ces bénéfices. L’Association PSLL apprécie votre appui continu. Si vous connaissez un voisin ou un résident qui n’est pas membre, n’hésitez pas à l’encourager à se joindre au nombre croissant de membres qui nous aident à réaliser notre mission.

Merci!

Association PSLL

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Happy New Year 2024!

You can now sign up for the 2024 Association PSLL membership through various options, shich are all listed on our website: https://www.psll.ca/adhsion-membership

The principal purpose of The Property Owners Association of Perkins-sur-le-lac is to maintain and improve the quality of life of our lakes, shorelines and country environment. The presence of a dynamic lake association gives hope for the future of our lakes. The success of PSLL in realising its mission is directly attributable to its volunteers, to your participation, and your membership renewal. Your support will provide PSLL with more opportunities to actively participate in projects and support like-minded organisations.

Some of the benefits include:

  • Conduct water testing of our lakes (E.-coli and phosphates) – dating back to 2002.

  • Coordinate yearly fish stocking (since 1989).

  • Actively participate in various environmental associations, such as the Federation of Lakes of Val-des-Monts, where regional and provincial issues and legislation are discussed and promoted.

  • Provide subsidies to help maintain our private roads within the Domain (these roads access the majority of our residences).

  • Install signs for our collective protection.

  • Promote shoreline and forestry management.

  • Promote safe boating and speed regulations.

  • Liaise with MRC des Collines on safety issues (boating, ATVs, etc.).

  • Maintain the Bataille Lake beach and manage the members’ boat launch by controlling access and preventing the infiltration of harmful organisms.

  • Ensure legal representation to protect our collective holdings.

  • Issue regular communications on issues important to all members via the Newsletter, PSLL web site, and Annual General Meeting.

  • Keep the Association’s financial registers up-to-date, account for the Association’s funds (membership fees and donations), and assets, and prepare detailed financial reports.

Each year, at the Annual General Meeting, your Board of Directors presents to the membership a complete report of Association activities.

All property owners enjoy the full range of benefits. Association PSLL is grateful for your continued support. If you are aware of a neighbour or property owner who is not a member, please encourage them to join the growing number of members who help us continue our mission.

Thanks!

Association PSLL

Budget municipal - Municipal budget

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

Vendredi, la municipalité a publié son projet de budget pour l'année. Le budget sera discuté lors d'une réunion du conseil municipal le mardi 19 décembre. La municipalité propose une augmentation du budget de 18 %, ce qui aura une incidence sur les impôts fonciers. L'avis comprend des possibilités de fournir des commentaires par le biais de divers mécanismes, et peut être consulté à l'adresse suivante :

https://www.val-des-monts.net/nouvelles/budget-2024-un-budget-oriente-vers-la-protection-du-citoyen-et-le-maintien-de-service/

Nous n'avons pas d'autres informations. Si vous avez des questions ou des commentaires, veuillez les adresser à la municipalité.

Association PSLL

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On Friday, the Municipality released its proposed budget for the year. The budget will be discussed at a Council meeting on Tuesday December 19. The Municipality is proposing a budget increase of 18% which will affect property taxes owing. The notice includes opportunities for providing comments through various mechanisms, and can be found (in French only) at:
https://www.val-des-monts.net/nouvelles/budget-2024-un-budget-oriente-vers-la-protection-du-citoyen-et-le-maintien-de-service/

We have no other information. If you have any questions or comments, please direct them to the Municipality.

Association PSLL

Ensemencement 2024 Fish Stocking

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

Vous cherchez une idée de cadeau de dernière minute? Offrez du poisson! 

Chaque année, l'Association PSLL communique avec ses membres, amateurs de pêche, afin de collecter des contributions volontaires pour l’ensemencement de nos lacs.


L'Association PSLL achète des semences de truites pour une somme totale de 1 500$. Ce montant est distribué au prorata des membres en règle pour l’ensemencement des neuf lacs. Les espèces de poissons mises dans nos lacs sont de la truite arc-en-ciel et de la truite mouchetée. La grosseur des poissons varie et le prix varie selon la grosseur.


Les contributions volontaires sont à la discrétion de l’amateur de pêche que vous êtes et selon votre budget (200$, 100$, 75$, 50$, etc.). La totalité des contributions volontaires va directement dans le lac respectif du donateur.


Nous avons fixé la date limite des contributions volontaires au 28 février 2024. Vous pouvez payer par courriel (info@psll.ca), PayPal (ou carte de crédit) au https://www.psll.ca/ensemencement-fish-stocking, en comptant ou par chèque. Votre chèque doit être libellé au nom de « Association PSLL » avec la notation « Contribution volontaire – Ensemencement pour le lac ….. ». Votre chèque ou argent comptant doit être remis à votre représentant(e) de lac ou à l’Association PSLL. Veuillez indiquer si vous donnez pour la truite arc-en-ciel ou la truite mouchetée!


L’ensemencement de la truite se fait habituellement la fin avril.

Joyeuses Fêtes!

Association PSLL

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Looking for a last-minute gift idea? Give some fish!

Every year PSLL contacts those of its members who love fishing and ask if they wish to donate towards the stocking of our lakes.


As you know, PSLL buys $1,500 worth of trout, which are then distributed across our nine lakes. The fish allocation is pro-rated based on the number of paid members per lake. The species of stocked fish are Rainbow Trout and Speckled Trout. The size of the fish varies and the price varies according to the size. Voluntary contributions are left to your discretion and based on your fishing interest and budget. Contributions can be any amount, e.g. $200, $100, $75, $50, etc.. All voluntary contributions are used to stock only in the lake of the contributing member.


The deadline for all voluntary contributions is February 28, 2024. You can pay by e-transfer (info@psll.ca), PayPal (or credit card) at https://www.psll.ca/ensemencement-fish-stocking, by cash, or by cheque. Your cheque should be made out to “Association PSLL” with the notation “Voluntary contribution for fish stocking in lake ....”. Please submit your cheque or cash to one of your Lake Representatives or to the Association PSLL. Please indicate if you donate for Rainbow Trout or for Speckled Trout!


The trout is usually stocked at the end of April.

Happy Holidays!

Association PSLL

Chasse - Hunting

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

L'Association PSLL aimerait vous aviser de ne pas accéder aux propriétés privées. Veuillez respecter les affiches, plusieurs propriétés ont été louées pour la chasse!

Association PSLL would like to inform you not to access private property. Please respect the sign, several properties have been leased out for hunting!

Évaluations des propriétés - Property evaluations

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

La municipalité réévalue actuellement les propriétés et des augmentations d'impôts sont prévues au cours des trois prochaines années, en particulier pour les propriétés situées en bord de lacs

Voici quelques liens utiles :

1. Données
Ce lien ouvre la carte de toutes les propriétés de VDM.
Vous pouvez zoomer sur une propriété individuelle (c.-à-d. un lot).
Vous cliquez sur un bien et vous obtenez une fenêtre contextuelle.
En cliquant sur le pop-up, vous obtenez une nouvelle fenêtre avec les données complètes d'évaluation de la propriété pour ce lot (soit la mise à jour précédente, soit la dernière mise à jour, en fonction de l'endroit où vous cliquez).
https://carto.mrcdescollines.com/SIG_public_82015/

2. Vidéo
Ce lien ouvre une vidéo Youtube de la session d'information complète (1 heure 57 minutes) du 28 septembre 2023 sur la nouvelle mise à jour de l'évaluation foncière de la VDM pour les trois prochaines années.
https://www.youtube.com/watch?v=nnwPdQLI7MQ

3. Présentation

Cliquez ici!

The municipality is currently re-evaluating properties and there are tax increases expected over the next three years, especially for waterfront properties.

Here are some useful links (in French only):

1. Data
This link opens the Map of all properties in VDM.
You can zoom-in on any individual property (i.e. lot).
You click on a property and you then get a pop-up.
You click on the pop-up and you get a new window with full Property Assessment data for that lot (either the previous or latest update, depending on where you click.).
https://carto.mrcdescollines.com/SIG_public_82015/

2. Video
This link opens a Youtube video of the complete (1 hour 57 minute) VDM information session of 28 Sept 2023 on the new VDM Property Assessment Update for the next three years.
https://www.youtube.com/watch?v=nnwPdQLI7MQ

3. Presentation

Click here!

CONSULTATION DE LA COMMUNAUTÉ PSLL - PSLL COMMUNITY CONSULTATION

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

Aux propriétaires du domaine de Perkins-sur-le-lac

L'Association Perkins-sur-le-lac (PSLL) vous demande de répondre à une consultation communautaire que nous menons concernant les plans de la municipalité pour un projet d'accès public au lac Bataille. Les résultats feront partie d'une présentation au maire et aux autres représentants de Val-des-Monts lors d'une réunion en septembre. Nous vous invitons à répondre au bref questionnaire suivant et à le renvoyer afin que le conseil municipal de Val-des-Monts connaisse les opinions des parties prenantes les plus concernées par ce projet. Veuillez d'abord lire les informations suivantes.

Le domaine de Perkins-sur-le-lac :Nous faisons souvent référence au "domaine" - qu'est-ce que cela signifie ? Le domaine comprend l'ensemble de la zone couverte par nos propriétés. Il y a neuf lacs dans le domaine : Bataille, Barnes, Chevreuil, Corrigan, Des Épinettes, Louise, Maskinongé, Rhéaume et Truite. Chaque fois qu'il y a des routes autour des lacs, elles englobent le domaine, qu'elles soient publiques ou privées. PSLL est propriétaire d'un grand nombre de routes secondaires (routes non municipales), et les propriétaires individuels en possèdent d'autres. Les lacs et toutes les terres situées entre eux et autour d'eux sont considérés comme faisant partie du domaine. Lauzon Forestry possède des propriétés dans le domaine, dont certaines sont vendues pour le développement autour des lacs Barnes et Louise. Les frères Hall, qui sont des promoteurs, possèdent des propriétés le long des chemins Blackburn et des Carrouges, et ailleurs. Tous les autres terrains - lots et résidences - appartiennent soit à PSLL, soit à des particuliers. Cependant, tous les plans d'eau du Québec sont considérés comme publics.

Projet d'accès public au lac Bataille :La municipalité a signé et adopté un protocole d'entente en 2020 entre la municipalité et Richard Hall, promoteur, qui a permis à la municipalité de créer des espaces publics et un point d'accès au lac Bataille. Le maire de Val-des-Monts, Jules Dagenais, a décrit l'histoire, le plan et la motivation du projet dans une lettre adressée à PSLL le 23 septembre 2022. Un extrait est présenté ici en italique, avec des précisions ajoutées entre parenthèses:
Les lots, situés sur les chemins Blackburn, du Chene-Rouge et du Lac-Bataille, ont été acquis [par la municipalité] par la motion du conseil 20-08-246, afin que la municipalité puisse conclure un protocole d'entente (PE) avec la compagnie 8594279 Canada Inc. [Richard Hall, promoteur] ; le protocole d'entente a été signé le 5 août 2020. Vous trouverez ci-joint une matrice graphique où les propriétés en question sont surlignées en jaune ; elles ont été vendues/transférées en vertu d'un accord de compensation relatif aux parcs, terrains de jeu et espaces naturels ; et cette vente/transfert résulte de l'approbation d'un permis d'aménagement conformément à l'article 3.3. du règlement d'aménagement 437-99. Le lot numéro 6 390 643, tel qu'inscrit au Cadastre du Québec et situé à l'intersection des chemins Blackburn et du Lac-Bataille, nous permettra d'aménager un parc de voisinage, alors que le lot numéro 1 481 703 [indiqué par le cercle blanc]
a été acquis dans le but d'offrir un accès piétonnier au lac Bataille. Quant aux lots 5 979 491 et 5 979 494 [indiqués en vert], comme ils contiennent de vastes milieux humides le long du chemin Blackburn, ils seront conservés comme espaces naturels [...] cette décision, prise en 2020 par l'ancien conseil de Val-des-Monts, est conforme au plan stratégique 2019-2023, soit de préserver et de protéger l'environnement et d'accroître l'accès du public aux richesses du patrimoine naturel.

Autres projets d'aménagement du secteur riverain dans le domaine : En plus du projet d'accès public au lac Bataille, deux autres projets concernant des propriétés appartenant à Forêts Lauzon sur ou près des lacs Barnes et Louise sont actuellement en cours de développement. La carte à gauche montre les propriétés de Lauzon à vendre dans notre domaine. Pour plus d'information, consultez le site terrainslalievre.com/en/land-for-sale (anglais) / terrainslalievre.com/terrains-a-vendre (français).

Lac Louise - Lauzon a déposé une demande de morcellement de 34 lots au lac Louise. Dix-huit lots bordent des milieux humides sensibles où l'eau a moins d'un mètre de profondeur. Les 16 autres lots sont situés sur le chemin des Carouges. Une décision est attendue sous peu.

Lac Barnes - Lauzon a inscrit 12 propriétés à vendre sur le chemin Blackburn, directement en face du lac Barnes, et a annoncé un " accès réservé " au lac pour les acheteurs de ces terrains. Cependant, comme pour le lac Louise, l'accès proposé semble se situer sur des terres humides où l'eau est très peu profonde. Les plans d'aménagement du point d'accès sont inconnus à ce jour.

Nous craignons que la municipalité ne négocie avec Lauzon des propriétés riveraines sur ces lacs pour créer un accès public, comme ce fut le cas avec le protocole d'entente entre la municipalité et les frères Hall pour la propriété du lac Bataille, ou qu'elle n'accorde à Lauzon des droits de développement qui ne sont pas conformes aux pratiques environnementales établies.

L'association PSLL continue de surveiller et de s'engager activement auprès de la municipalité pour protéger les intérêts des propriétaires du domaine. Nous vous remercions d'avoir pris le temps de remplir ce questionnaire. Si vous avez des questions ou des préoccupations, envoyez un courriel à info@psll.ca ou visitez le site psll.ca.

To the Property Owners in the Perkins-sur-le-lac Domain

Association Perkins-sur-le-lac (PSLL) requests your response to a community consultation we are conducting regarding the municipality’s plans for a public access project at lac Bataille. The results will be part of a presentation to the mayor and other officials of Val-des-Monts at a meeting in September. We urge you to answer and return the following brief questionnaire so that the Val-des-Monts municipal council will be aware of the views of those stakeholders most affected by this project. Please first read this background information.

Perkins-sur-le-lac Domain: We often refer to the “Domain” – what does this mean? The Domain comprises the overall area covered by our properties. There are nine lakes within the Domain: Bataille, Barnes, Chevreuil, Corrigan, Des Épinettes, Louise, Maskinongé, Rhéaume and Truite. Wherever there are roads around the lakes, these encompass the Domain, whether public or private. PSLL owns many of the secondary roads (non-municipal roads), and individual property holders own others. The lakes and all lands between and around them are considered to be part of the Domain. Lauzon Forestry owns property in the Domain, some of which it is selling for development around lacs Barnes and Louise. The Hall brothers, who are developers, own properties along chemins Blackburn and des Carrouges, and elsewhere. All other lands – lots and residences – are owned either by PSLL or by individuals. However, all water bodies in Quebec are considered public.

Lac Bataille Public Access Project:The municipality signed and passed a Memorandum of Understanding (MOU) in 2020 between the Municipality and Richard Hall, developer, which allowed the municipality an opportunity to create public spaces and an access point at lac Bataille. Val-des-Monts’ mayor, Jules Dagenais, described the history, plan and motivation for the project in a letter to PSLL dated 23 September 2022. An excerpt is shown here in italics, with clarifications added in brackets:
The lots, located on Blackburn, du Chene-Rouge and du Lac-Bataille roads, were acquired [by the municipality] through Council motion 20-08-246, so that the Municipality could enter into a memorandum of understanding (MOU) with company 8594279 Canada Inc. [Richard Hall, developer]; the MOU was signed on August 5, 2020. Attached is a graphic matrix with the properties in question highlighted in yellow; these were sold/transferred under a compensation agreement pertaining to parks, playing fields and natural spaces; and this sale/transfer resulted from the approval of a development permit in compliance with article 3.3. of Development By-law 437-99. Lot number 6 390 643, as listed in the Cadastre du Quebec and located at the intersection of Blackburn and du Lac-Bataille roads, will allow us to build a neighbourhood park, while lot number 1 481 703 [indicated by the white circle]
was acquired with the objective to provide pedestrian access to Lac Bataille. As for lots 5 979 491 and 5 979 494 [shown in green], because they contain extensive wetlands along chemin Blackburn, they will be conserved as natural spaces ...this decision, made in 2020 by Val-des-Monts’ previous Council, complies with the 2019-2023 strategic plan, that is, to preserve and protect the environment and increase public access to natural heritage assets.

Other Waterfront Development Projects in the Domain: In addition to the lac Bataille Public Access Project, two other projects involving properties owned by Lauzon Forestry on or near lacs Barnes and Louise are currently in development. The map at left shows Lauzon properties for sale in our Domain. More information may be found at terrainslalievre.com/ en/land-for-sale (English) / terrainslalievre.com/terrains-a-vendre (French).

Lac Louise – Lauzon has submitted an application for the parcelling of 34 lots on lac Louise. Eighteen lots border sensitive wetlands where the water is less than a metre deep. The 16 other lots are located on chemin des Carouges. A decision is expected shortly.

Lac Barnes – Lauzon has listed 12 properties for sale on chemin Blackburn directly across from lac Barnes, and has advertised “deeded access” to the lake for the buyers of those lands. However, as with lac Louise, the proposed access appears to be on wetlands with very shallow water. Development plans for the access point are unknown at this time.

We fear the municipality could negotiate with Lauzon for waterfront property on these lakes to create public access, as was the case with the MOU between the municipality and the Hall brothers for the property at lac Bataille, or grant Lauzon development rights not in accordance with established environmental practices.

Association PSLL continues to monitor and actively engage with the municipality to protect the interests of owners within the Domain. Thank you for taking the time to fill out this questionnaire. For questions and concerns, email info@psll.ca or visit psll.ca.

Vagues - Waves

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

Nous vous rappelons de respecter les propriétés de vos voisins sur nos lacs. Le fait de créer intentionnellement de grandes vagues avec des bateaux proches du rivage détruit non seulement nos rives, mais aussi les quais de nos voisins.

Si le sillage de votre bateau endommage d'autres bateaux, des quais et le rivage ou fait chavirer des personnes, vous pouvez être tenu pour responsable de ces dommages.

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Just a reminder to respect your neighbours' properties on our lakes. Intentionally creating large waves with boats close to shore is not only destroying our shoreline, but also neighbours' docks.

If your boat’s wake damages other vessels, docks and the shoreline or causes people to capsize, you could be held liable for these damages.

Interdiction de feux à ciel ouvert - Open fire ban !

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

Nous vous rappelons que les feux à ciel ouvert et les feux d'artifice sont toujours interdits dans notre région : https://www.val-des-monts.net/avis/il-est-toujours-interdit-...

Merci à tous !

Association PSLL

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Just a reminder that all open fires and fireworks are still banned in our region: https://www.val-des-monts.net/avis/il-est-toujours-interdit-...

Thanks!

Association PSLL

Attention aux tortues! - Watch out for turtles!

Association Perkins-sur-le-lac

(English follows)

C'est à nouveau la période de l'année où les tortues traversent nos routes. Veuillez ralentir et faire attention à nos amis les reptiles !

Merci d'avance !

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It is the time of year again when turtles cross our roads. Please slow down and watch out for our reptile friends!

Thanks!

Désastres naturels récents - The last few natural desasters

Association Perkins-sur-le-lac

Les désastres naturels récents - Derecho en Mai 2022, tempête de verglas en Avril 2023- ont démontré que les résidents du Lac Bataille peuvent devenir isolés et sans ressources en peu de temps. Considérant ce fait, un de nos résidents - Jacques Bolduc et Andrée Grenon, du Chemin Reece - a initié la démarche de mettre en place et organiser une petite équipe de volontaires  (5 à 10) susceptible à assister les résidents du Lac Bataille pendant et après de tels évènements. Si vous êtes residents permanents du Lac Bataille et désirez vous joindre à cette équipe , veuillez contacter Jacques Bolduc (andree-jacques@hotmail.com).

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The last few natural disasters - Derecho in May 2022, ice storm in April 2023 - have shown that residents around Lac Bataille can become isolated and short of resources in very little time. In that light, one of our full-time residents to Lac Bataille - Andrée Grenon and Jacques Bolduc on Chemin Reece - are currently in the process of setting up a small team of volunteers (5 to 10) to help out those residents around Lac Bataille that may require assistance during and after such events. If you are full-time resident to Lac Bataille and wish to be part of this team, please contact Jacques Bolduc (andree-jacques@hotmail.com).

Échantillonage d'eau - Water sampling

Association Perkins-sur-le-lac

L’échantillonage d’eau de nos lacs se fera la fin de semaine prochaine (10-11 juin). Les équipes du PSLL composées de volontaires seront donc présentes sur nos lacs pour effectuer la collecte de données et d’échantillons. SVP veuillez réduire la vitesse de votre embarcation afin de minimizer les vagues autour d’eux. Si possible, profitez-en pour les saluer et les remercier!

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This weekend (10-11 june) is water sampling weekend. Our PSLL teams of volunteers will be active on our lakes collecting data and samples. Please reduce the speed of your boat to minimize wakes around them. If possible, say hi and thank them!